Informações de uso e contratação
O KD Imóveis é um sistema web de gestão de locação para imobiliárias e administradoras de aluguel.
Uso deste site
Este site apresenta o produto, os contatos comerciais e os valores informados pela DCS Brasil. As demonstrações visuais usam valores de exemplo. As imagens ilustrativas foram criadas para a apresentação do produto.
Teste e planos
A gestão do KD Imóveis é gratuita por 90 dias; a mensalidade começa somente após esse período. O plano mensal é de R$ 490,90 e o anual de R$ 4.999,00. O módulo de notas fiscais é opcional e cobrado separadamente. Consulte o comercial sobre condições de contratação, limites de uso, pagamento, reajuste, vigência, cancelamento e dados ao encerrar.
Cobrança e repasse
A cobrança do aluguel depende da conta Asaas da imobiliária e das formas de pagamento habilitadas. Após a confirmação do aluguel, o pagamento das contas do imóvel e o repasse ao proprietário podem ser automáticos, conforme a parametrização feita pela imobiliária. Essa automação é opcional: a imobiliária pode manter a operação manual. Tarifas de terceiros são da imobiliária.
Módulo de notas fiscais
A API do KD Imóveis permite emissão automática de notas fiscais por um módulo opcional, contratado e cobrado à parte. O preço depende do volume: R$ 250,00 mensais é uma referência de plano; para 4.000 notas, a referência atual é de cerca de R$ 1.000,00 por mês. Notas adicionais além da cota contratada custam R$ 0,24 cada. A cota e as condições são definidas na contratação.
Teste do módulo fiscal
Durante os 90 dias de teste da gestão, é possível emitir até 3 notas fiscais gratuitamente, no total. Depois disso, novas emissões ficam bloqueadas até a assinatura do módulo fiscal. É possível contratar esse módulo e pagar sua assinatura e eventuais excedentes enquanto a gestão continua gratuita até completar os 90 dias.
Documentos nos portais
O proprietário acompanha o extrato de consumos e a prestação de contas no painel. Notas fiscais e recibos de aluguel podem ser disponibilizados ao locatário, conforme a configuração adotada pela imobiliária.
Comprovante Anual de Rendimentos
O documento é informativo e depende dos lançamentos registrados. A conferência, a declaração e as decisões fiscais continuam com a imobiliária e o contador.
Contratação e condições completas
A contratação é combinada diretamente com o comercial da DCS Brasil. Esta página não substitui a proposta nem os Termos de Uso do serviço. Solicite os documentos aplicáveis antes de contratar.
Fale com a DCS Brasil: comercial@dcsbrasil.com · +55 11 95033-9625